标准编码： JZB --2025001

起草人： 综合整理

开始时间：发布之日起。

一、开荒保洁的定义
开荒保洁是指在装修后的第一次清洁，主要是针对装修遗留下的垃圾、污垢和痕迹进行清理，以恢复建筑物原本的整洁和美观。在装修过程中，建筑材料、装饰材料和人工搬运等操作会产生大量的灰尘、污垢和痕迹，如果不及时清洁，会长期留存在室内，影响空气质量和视觉效果。
二、开荒保洁的标准
1. 清洁程度：开荒保洁应彻底清除装修留下的各类垃圾、涂料、水泥等痕迹，对于顽固污渍如油漆痕迹等应使用专业清洁剂进行处理。
2. 清洁材料：应选择环保、无残留的清洁材料，避免使用含强酸、强碱或有毒物质的清洁剂，以免对室内环境造成二次污染。
3. 清洁工具：使用适合各种材质的工具，如塑料刷子、铜丝刷子、玻璃刮刀等，避免使用金属工具以免留下划痕。
4. 清洁流程：按照先上后下、先内后外的顺序进行清洁，注意清洁过程中的细节处理，如清洁窗户轨道、清理空调风口等。
三、开荒保洁的内容
  1. 清理垃圾：清除装修留下的建筑垃圾、废料、残留物等。
  2. 清洗地面：包括清洗地板、地砖、地毯等地面材质，清洗时应使用专业清洁剂，注意清洗质量和安全。
  3. 清洁墙面：包括清洗墙面、天花板、门窗等，使用适合不同材质的清洁工具进行清洁。
  4. 清洗家具：包括清洗家具表面的灰尘、污渍和痕迹，注意使用适合不同材质的清洁剂和工具。
  5. 清洁卫生间：包括清洗卫生间地面、墙面、洁具等，注意清洗质量和安全。
  6. 清洁厨房：包括清洗厨房地面、墙面、厨具等，注意清洗质量和安全。
  7. 消毒处理：进行全面的消毒处理，包括使用消毒液对地面、墙面、家具等进行消毒，以预防细菌滋生。

  8. 装修痕迹的清理：针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔痕使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理。

  9. 打蜡处理：为了保护昂贵、脆硬表面不耐磨损的地坪材料(木地板、大理石、花岗岩等)一定要进行打蜡处理。先用封地蜡封闭地面，隔绝气、    水、尘,更易清洁防止磨损，从而延长使用寿命更能起到防划防静电的作用，专业人员打蜡，蜡液分布均匀，薄厚适中，亮丽美观。

  10. 石材防护、晶硬处理：是更加科学、有效、便捷的石材护理技术，各种参数均优于传统打蜡技术，前期费用高于打蜡，但长期护理费用较低，使用本技术可大大提高石材的使用寿命及防水、防油、防污、增亮、加硬的效果

四、开荒保洁的注意事项  

工具准备

如大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子.涂水器等。

药剂准备

如全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷美缝剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕灵、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。

开荒程序

1、首先清理现场留下的装修垃圾；

2、由上到下全面吸尘；

3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上水痕用报纸 擦拭干净。

4、卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶子的材质，是PVC的或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地面的地砖进行最后的清洁（木地板不能用洗地机），尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。

5、厨房：程序同上。注意：因厨房里的不锈钢管件比较多，应是清洁重点。

6、卧室及大厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。

7、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门清洗程序，一定要做到无遗漏、无死角。

8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。

9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

10、墙面：墙面清洗要注意材质，石材和木板的墙面应该注意打磨留下的杂质。

总之，开荒保洁是装修后非常重要的一个环节，它不仅能让建筑物恢复原本的整洁和美观，还能保障人们的健康和安全。在进行开荒保洁时，应选择合适的清洁公司和清洁工具，注意清洁质量和安全，为我们的生活创造一个舒适、健康的环境。